Loi Girardin : vous pouvez réduire votre impôt à zéro !

La défiscalisation Girardin vous permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à zéro pendant 5 à 6 ans, et ceci dès la 1ere année !

Vous achetez un bien immobilier dans les Dom Tom
Vous le mettez en location pendant 5 à 6 ans minimum
Vous respectez certains plafonds (loyer, ressources)

Alors l'Etat vous rembourse jusqu'à 50% de votre achat via une réduction d'impôt.

Il n'y a pas de limite : vous pouvez réduire votre impôt à zéro, et ce dès la 1ere année, même si vous investissez en décembre !

Défiscalisation Girardin : exemple 1

M. et Mme Trodimpo payent 6 000 € d'impôts par an (revenus salariaux).
Ils acquièrent un appartement de 35 m² à La Martinique.
Ils le loueront dans le secteur dit libre : aucune contrainte de loyer et de locataires, réduction d'impôts de 40% du montant de l'investissement.

Réduction d'impôt sur le revenu :

Réduction totale = 35m² X 2 125 euros/m² X 40% = 29 750 euros à étaler sur 5 ans
Réduction annuelle = 5 950 € par an

M. et Mme Trodimpo ne payent plus que 50 € d'impôts !

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